Levantamento realizado com dados da plataforma GeoBrain compara números do 1º semestre de 2023 com o mesmo período do ano passado em Fortaleza, Salvador e Recife

Novo levantamento da ABRAINC, realizado com dados da plataforma GeoBrain, mostram a evolução do VGV de vendas e lançamentos no 1º semestre de 2023 em relação ao mesmo período do ano passado nas três maiores capitais do Nordeste: Fortaleza, Salvador e Recife.

De acordo com o Censo Demográfico 2022, divulgado pelo IBGE, Fortaleza (CE) ultrapassou Salvador (BA) na lista de municípios brasileiros com as maiores populações e se tornou a capital nordestina mais populosa, com 2.428.678 habitantes. Salvador (BA) tem 2.418.005 habitantes e Recife (PE), 1.488.920 habitantes.

Fortaleza

A capital do Ceará teve alta substancial de 109% no VGV de vendas. Foram R$ 2,15 bilhões no 1º semestre desse ano, contra R$ 1,09 bilhão no mesmo período de 2022. 

O VGV de lançamentos apresentou uma ligeira queda de 7%: R$ 1,46 bilhão nos 6 primeiros meses desse ano, ante R$ 1,57 bilhão em 2022.

Sobre o padrão dos lançamentos em Fortaleza no 1º semestre de 2023, o Econômico liderou com 30,26%, seguido por Luxo (27,7%); Especial (25,4%); Standard (12,86%) e Alto (3,77%).

Salvador

A capital baiana apresentou um expressivo crescimento de 107% no VGV de vendas, e alta de 81% no VGV de lançamentos no 1º semestre de 2023.

O VGV de vendas em Salvador nos 6 primeiros meses desse ano atingiu o montante de R$ 1,79 bilhão, ante R$ 868 milhões em 2022. 

Já o VGV de lançamentos foi de R$ 1,96 bilhão. Nos primeiros 6 meses do ano passado, o total foi de R$ 1,08 bilhão.

Em relação ao padrão dos lançamentos imobiliários, a maior fatia foi no padrão Luxo (29,7%); seguido por Standard (21,43%); Médio (20,9%); Especial (10,64%); Alto (6,1%); Super Luxo (5,97%) e Econômico (5,26%).

Recife

A capital de Pernambuco, terceira maior cidade do Nordeste, apresentou ligeira queda de 5% no VGV de lançamentos, e redução de 28% no VGV de vendas.

O VGV de lançamentos no 1º semestre de 2023 foi de R$ 776 milhões, ante R$ 817 milhões no mesmo período de 2022.

Já o VGV de vendas foi de R$ 749 milhões nesse ano, e de R$ 1,04 bilhão em 2022.

Sobre o padrão dos lançamentos, a categoria Especial liderou com (31,39%); seguido por Luxo (15%); Standard (14,02%); Econômico (12,25%); Super Luxo (10,12%); Alto (10,11%) e Médio (7,11%).

Redação ABRAINC