ABRAINC NEWS
9 de abril de 2026
Crédito imobiliário deve crescer até 15% e bater recorde em 2026, dizem bancos
Compartilhar:
Matéria da EXAME destaca que a Caixa projeta o melhor ano de sua história na concessão de financiamentos, e o Bradesco estima uma expansão de 10% a 15% no mercado como um todo
O crédito imobiliário deve ganhar tração em 2026, com expectativa de crescimento relevante e até recorde histórico no país, segundo executivos de dois dos maiores players de crédito imobiliário no país. Enquanto a Caixa projeta o melhor ano de sua história na concessão de financiamentos, o Bradesco estima uma expansão de 10% a 15% no mercado como um todo, sinalizando um cenário mais favorável após um início ainda tímido na avaliação do banco.
Pela Caixa, segundo o diretor-executivo de habitação, Roberto Ceratto, o desempenho já observado no início do ano, combinado com ajustes recentes na política de crédito, já foram positivo, ao contrário do Bradesco .
"Há um crescimento bastante relevante e a nossa expectativa é termos o melhor ano da história do crédito imobiliário na Caixa e possivelmente no país", afirmou nesta quarta-feira, 8, durante o segundo dia da 12ª edição do Brazil Investment Forum, evento do Bradesco BBI.
Ceratto atribui esse avanço a medidas como a ampliação das condições para aquisição de um segundo imóvel, a elevação de tetos de financiamento e o retorno de operações no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).
No ano passado, o banco lançou uma nova linha de crédito voltada à habitação popular, com foco em imóveis de até R$ 350 mil, dentro do Programa Apoio à Produção, utilizando recursos livres para financiar construtoras.
Mais recentemente, no mês passado, retomou o financiamento de imóveis acima de R$ 2,25 milhões para pessoas físicas via Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
"Todas essas medidas trouxeram aí um incremento bastante importante nesse primeiro trimestre", disse Ceratto.
O executivo também ponderou que o comportamento dos juros segue como variável-chave, ainda que com perspectivas de estabilidade no curto prazo.
"Falar do mercado de juros é complexo, salvo se houver mudanças mais disruptivas no processo de redução de taxa, eu acredito que a gente deva continuar ao longo do ano mais ou menos nesse patamar", disse, destacando que a estratégia da Caixa é manter taxas competitivas, alinhadas ao custo de captação.
Bradesco projeta expansão de até 15%
Do lado do Bradesco, a leitura é igualmente construtiva, mas com foco na trajetória de aceleração ao longo do ano. O diretor de Crédito Imobiliário do banco, Romero Albuquerque, projeta expansão relevante do mercado em 2026, em linha com dados da associação do setor.
"Prevemos esse ano, na média, 10% a 15% maior do que foi 2025", afirmou. Albuquerque ressalta, porém, que os dados iniciais ainda não capturam plenamente essa tendência.
Mas a expectativa, segundo o diretor, é de que o ritmo ganhe tração com a combinação de demanda reprimida e um ambiente de juros mais favorável às decisões de longo prazo. Nesse contexto, o executivo também reforça o potencial estrutural do setor no Brasil, ainda abaixo em relação a outras economias.
No ano passado, a carteira de crédito imobiliário somada de Caixa e Bradesco supera R$ 1 trilhão, mas representa cerca de 10% do PIB, patamar considerado baixo em comparação internacional, o que sugere espaço relevante para expansão.
Fonte: Exame
Compartilhar:
Notícias relacionadas
9 de abril de 2026
Uso de R$7 bilhões do FGTS para quitação de dívidas ameaça acesso à moradia e crescimento do país
Medida amplia desvio de finalidade do Fundo e pode comprometer a construção de 50 mil moradias no país
8 de abril de 2026
Categoria:
Reunião de Associados ABRAINC promove debate com Gilberto Kassab e lideranças do setor
Categoria:
2 de abril de 2026
ABRAINC alerta para impactos de liminar sobre zoneamento em SP em matéria do g1
Matéria do g1 abordou os impactos da liminar do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJ-SP) que suspendeu a emissão de alvarás para novas construções na capital, resultando na paralisação de 3.884 empreendimentos imobiliáCategoria:
23 de março de 2026
CNN Talks: Setor produtivo alerta para debate precipitado sobre escala 6x1
Indústria, comércio e setor imobiliário destacam que mudança na jornada de trabalho pode reduzir poder de consumo dos brasileiros