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*Por Flavio Silva

Presidente da Atlas Schindler

O Brasil tem observado um aumento expressivo da construção de unidades residenciais nos últimos anos. Segundo o Indicador ABRAINC-Fipe, em 2024, o mercado imobiliário brasileiro registrou um crescimento total de 11,8% nas vendas de novos imóveis em comparação com o ano anterior, ultrapassando a marca de 186 mil unidades comercializadas. Esse é o maior patamar de vendas já registrado pela série desde 2014.

O último Censo Demográfico do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) aponta que a proporção de pessoas morando em apartamentos subiu de 7,6% em 2000 para 12,5% em 2022. O adensamento populacional das metrópoles; o desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro, que lança produtos cada vez mais seguros, tecnológicos e com uma ampla oferta de lazer e serviços para todas as faixas de renda; e os investimentos em programas de habitação popular, que buscam amenizar o déficit habitacional de quase 6 milhões de moradias que ainda temos em nosso país, são alguns dos pilares que devem sustentar a migração de parte da população urbana para os condomínios residenciais.  

Neste cenário, a mobilidade vertical assume um papel cada vez mais central no funcionamento ordenado das cidades, e o elevador iguala-se em importância nos edifícios ao fornecimento de energia elétrica e água encanada. Impulsionados por essa realidade, nossa indústria se fortalece e, a Atlas Schindler, como líder nacional do segmento, está na vanguarda do desenvolvimento tecnológico no setor, oferecendo ao mercado brasileiro o estado da arte em transporte vertical. 

Alinhados às grandes tendências de urbanização, como a conversão de edifícios para uso misto, que combina funções residenciais, comerciais e de lazer no mesmo espaço, desenvolvemos sistemas de gerenciamento de tráfego e controle de acesso nos elevadores. O Schindler MetaCore, por exemplo, é uma tecnologia já disponível na Europa que possibilita a utilização dos elevadores de prédios de uso misto por diferentes grupos de passageiros- sejam funcionários dos andares comerciais, moradores das unidades residenciais, hóspedes em um hotel ou, até mesmo, clientes de um restaurante ou bar- sem que haja interação entre eles, oferecendo uma experiência de viagem distinta entre os grupos.  

Considerando que 80% dos edifícios que existirão em 2050 já foram erguidos, encontrar maneiras eficientes de modernizá-los e reutilizá-los, adequando-os às necessidades da sociedade é fundamental para o bom funcionamento das cidades. O Schindler MetaCore oferece mais do que um gerenciamento inteligente de tráfego, permite também que os edifícios se reinventem de maneira eficiente, utilizando a infraestrutura de transporte vertical já instalada para atender públicos diferentes de maneira personalizada. 

A conectividade também já é uma realidade no setor, já que inovações como a Internet das Coisas oferecem uma série de vantagens em um cenário de intensificação da mobilidade urbana. Atualmente, mais de 30% das nossas instalações no Brasil já estão conectadas à nuvem por meio da tecnologia Schindler Ahead, uma ferramenta digital que garante o monitoramento 24 horas dos elevadores, identifica possíveis intercorrências e permite intervenções remotas, aumentando a disponibilidade dos equipamentos sem a necessidade de deslocamento de técnicos. 

Desenvolver soluções de mobilidade vertical que elevem a qualidade de vida dos moradores das grandes cidades é nosso compromisso há 150 anos. Essa é a energia que nos impulsiona a inovar todos os dias para garantir o transporte seguro e confortável de bilhões de pessoas, contribuindo para o crescimento e organização dos grandes centros urbanos ao redor do mundo.

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