Evento realizado pela ABRAINC promoveu debates sobre habitação, economia, funding, cidades resilientes, inovação e reforma tributária

A ABRAINC realizou ontem (04/12), em Belo Horizonte, a segunda edição do INC Minas, reunindo mais de 300 empresários, autoridades públicas, executivos de incorporadoras, instituições financeiras e representantes da cadeia produtiva da construção civil. O encontro, marcado por debates de alto nível, abordou resultados e perspectivas do setor em Minas Gerais e no Brasil, e aproximou agentes estratégicos em um ambiente voltado para conhecimento, cooperação e desenvolvimento.

A abertura contou com a presença do governador Romeu Zema, que apresentou dados de sua gestão, destacando que Minas Gerais já ultrapassou a marca de 500 bilhões de reais em investimentos desde 2019. Zema ressaltou a importância do setor privado para o desenvolvimento econômico e para a geração de empregos, reforçando que o estado segue comprometido em manter um ambiente favorável aos negócios. Também participaram da abertura Luiz França, presidente da ABRAINC, e Raphael Lafetá, presidente do Sinduscon-MG, que discutiram o cenário macroeconômico, a importância de uma maior padronização de códigos de obras pelo país, o potencial de crescimento do mercado mineiro e a relevância do setor imobiliário na dinamização da economia nacional.

Em seguida, o secretário-executivo do Ministério das Cidades, Hailton Madureira, apresentou projeções e prioridades da política habitacional do governo federal, enfatizando a importância do programa Minha Casa Minha Vida como instrumento estruturante para ampliar o acesso à moradia e dinamizar a cadeia da construção. Madureira destacou ainda o impacto social do programa e seu papel estratégico na redução do déficit habitacional e no estímulo à produção imobiliária.

Mercado mineiro e tendências do setor

Na sequência, o comportamento do mercado mineiro foi abordado em painel que reuniu Eduardo Guatimosim, CEO da VIC Engenharia, e Guilherme Werner, sócio-consultor da BRAIN Inteligência Estratégica. Eles apresentaram tendências de demanda, perfil do consumidor e perspectivas regionais, com foco nos movimentos que devem orientar a produção imobiliária nos próximos anos.

Experiência do cliente e inovação no relacionamento

O evento segiu com um produtivo debate sobre a evolução da experiência imobiliária, mediado por Aléxia Duffles, diretora de Marketing da MRV, com participação de:

• Gleisson Herit, fundador e CEO da glemO

• Lucas Freitas, Head de Ofertas do Segmento de Construção da TOTVS

• Renata Peixoto Dias, diretora de Marketing, Comunicação e Relacionamento com o Cliente da Emccamp

O painel tratou das transformações na jornada do cliente, novos modelos de interação e a digitalização como elemento central para a competitividade.

Tecnologia e inteligência artificial no mercado imobiliário

O papel da inteligência artificial no setor foi apresentado por Ramon Azevedo, CEO da Morada AI, que destacou soluções voltadas para vendas, análise de dados, automação de processos e ganho de eficiência operacional. As aplicações demonstradas reforçaram o potencial da IA para transformar a jornada do cliente, otimizar a gestão de empreendimentos e impulsionar a produtividade das empresas. 

Gestão de risco e inadimplência

Na sequência, Zener Costa, fundador e CEO da LLZ Garantidora, abordou os desafios relacionados à inadimplência e apresentou estratégias fundamentais para proteger o resultado das incorporadoras. A discussão ressaltou a importância de mecanismos de garantia, análise de risco e práticas preventivas para preservar a saúde financeira dos empreendimentos e assegurar maior segurança às empresas do setor.

Funding e financiamento como estratégia de crescimento

A programação da tarde iniciou com o painel sobre funding, mediado por Renato Lomonaco, diretor Econômico da ABRAINC, com participação de:

• André Avelar, diretor Financeiro e de RI da Emccamp

• André Valério, gerente de Pesquisa Econômica do Inter

• Felipe Enck Gonçalves, CFO da Patrimar

• José Barreto, CEO da PIZOLATO

• Ronny Peterson da Costa, superintendente nacional da CAIXA

O debate tratou de crédito imobiliário, economia, captação de recursos e perspectivas de financiamento para impulsionar a produção imobiliária.

Cidades resilientes e responsabilidade urbana

O painel sobre cidades resilientes abordou práticas sustentáveis, planejamento urbano e responsabilidade no desenvolvimento das cidades, reunindo:

• José Luiz Esteves, diretor de Relações Institucionais e Sustentabilidade da MRV&CO

• Leonardo Castro, secretário Municipal de Política Urbana de Belo Horizonte

• Paula Ballesteros Cunha, vice-presidente da SPL Engenharia

Durante sua participação, o secretário Leonardo Castro apresentou iniciativas da gestão municipal voltadas à ampliação da produção habitacional na capital mineira, com foco especial em Habitação de Interesse Social. Ele detalhou ações de melhoria do ambiente regulatório, estímulos de potencial construtivo para garantir maior acesso à população de baixa renda, entre outros temas.

Foi destacado durante o painel a necessidade de integrar sustentabilidade, infraestrutura, inovação e políticas públicas para promover cidades mais preparadas para o futuro, capazes de responder às demandas sociais e ambientais de forma eficiente e responsável.

Dados como ferramenta estratégica

O tema Data Lean foi apresentado por Leonardo Lima, sócio-diretor Comercial da Konstroi, que demonstrou o potencial dos indicadores de desempenho para aprimorar a gestão de construtoras, incorporadoras e loteadoras por meio de dados estruturados. 

Reforma Tributária e impactos para o setor

O evento foi encerrado com o painel sobre a regulamentação da Reforma Tributária, mediado por Renato Lomonaco e com participação de:

• Carlos Mageste, gerente de Controladoria do Grupo Patrimar

• Priscila Ramos, gerente Executiva Tributária da MRV&CO

• Rafael Bahr, head de Produtos da Senior Sistemas

Os especialistas discutiram a transição para o novo modelo tributário, os desafios regulatórios e os impactos diretos nas operações das empresas do setor.

Ao promover diálogos qualificados, aproximar especialistas e gerar conhecimento estratégico, a segunda edição do INC Minas reforçou o compromisso da ABRAINC com o fortalecimento do mercado imobiliário, estimulando inovação, competitividade e desenvolvimento urbano sustentável em Minas Gerais e em todo o país.

A segunda edição do evento contou com patrocínio Platinum da CAIXA Econômica Federal; patrocínio Ouro de Brain Inteligência Estratégica, Inter, Konstroi, LLZ, Morada AI, Senior e TOTVS; além do patrocínio Prata da Núclea, empresas que apoiam e impulsionam iniciativas de fortalecimento institucional e inovação no setor.

Redação ABRAINC