De acordo com dados do índice FipeZap+ de locação residencial, a alta acumulada nos 12 meses encerrados em julho/2023 supera as variações acumuladas pelo IPCA (+3,99%) e pelo IGP-M (-7,72%) no mesmo período. A valorização mais expressiva foi observada nas locações de imóveis com um dormitório (+18,9%). Já entre unidades de quatro ou mais dormitórios, a alta foi de (+10,9%). 

Os maiores aumentos acumulados foram identificados em Goiânia (+37,4%), Florianópolis (+36,1%), Curitiba (+21,3%) e Rio de Janeiro (+19,8%). São Paulo aparece em 10º lugar, com 14% de alta.

Avaliação mensal

Em julho de 2023, a alta apurada foi de 1,35% no aluguel residencial. No mês, os imóveis residenciais com quatro ou mais dormitórios registraram a maior elevação no valor do aluguel (+2,00%). Nas unidades residenciais com dois dormitórios, a alta foi de 1,04%.

Dentre as 25 cidades que integram o cálculo do índice, 24 localidades acompanharam a valorização do índice, incluindo as seguintes capitais: Florianópolis (+2,38%); Curitiba (+1,68%); São Paulo (+1,58%); Rio de Janeiro (+1,53%); Porto Alegre (+1,47%); Brasília (+1,42%); Fortaleza (+0,84%); Goiânia (+0,72%); Recife (+0,66%); Salvador (+0,55%); e Belo Horizonte (+0,28%). 

Redação ABRAINC, com informações do Índice FipeZap+ de Locação Residencial