Exame destaca estudo da ABRAINC sobre impactos do Campo de Marte em São Paulo

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ABRAINC NEWS

29 de maio de 2026

Artigo aborda efeitos do novo Plano de Zona de Proteção do aeroporto sobre áreas estratégicas da capital paulista

A Exame publicou artigo sobre os impactos do novo Plano de Zona de Proteção do Campo de Marte no planejamento urbano de São Paulo, com menção a estudo da ABRAINC e do Secovi-SP.

O texto analisa os efeitos da migração das operações do aeroporto para o regime de voo por instrumentos, conhecido como IFR. A mudança ampliou as restrições de altura para edificações e criou uma superfície de avaliação de obstáculos em um raio de 20 km.

Segundo o estudo citado pela publicação, 90% da produção imobiliária paulistana poderá ser atingida pelas novas superfícies. A análise também aponta que R$ 81,3 bilhões em Valor Geral de Vendas passaram a depender de avaliação do Comando da Aeronáutica.

As restrições podem impactar áreas estratégicas da capital, como regiões próximas a eixos de transporte, ZEIS, operações urbanas e projetos de intervenção urbana. Também há risco de atrasos de três a seis meses nas aprovações e de impacto sobre a viabilidade de 137 mil unidades habitacionais.

Para a ABRAINC, o cenário atual gera insegurança jurídica e regulatória. A sobreposição de restrições aeronáuticas sobre áreas estratégicas já amplamente debatidas e consolidadas pelo Plano Diretor de São Paulo tem potencial para inviabilizar projetos essenciais de habitação e infraestrutura, impondo um custo adicional bilionário à cidade. Os impactos potenciais vão além do setor imobiliário, afetando a atração de investimentos, a geração de empregos, a arrecadação municipal e a ampliação da oferta de moradias, especialmente em regiões com demanda habitacional e forte potencial de desenvolvimento urbano.

Clique e leia o artigo completo na Exame

Redação ABRAINC

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