A preservação do meio ambiente e a adoção de práticas sustentáveis são elementos fundamentais para garantir qualidade de vida, equilíbrio ecológico e resiliência das cidades diante dos desafios impostos pelas mudanças climáticas. Neste Dia Mundial do Meio Ambiente, celebrado em 5 de junho, a discussão sobre modelos de desenvolvimento mais responsáveis ambientalmente se torna ainda mais relevante. É nesse contexto que o setor de incorporação e construção civil desempenha um papel estratégico, contribuindo com soluções concretas para a sustentabilidade urbana. Neste editorial, a ABRAINC apresenta as principais iniciativas que demonstram como o setor tem promovido ações efetivas em prol de um futuro mais sustentável e inclusivo.

Movimento setorial pela descarbonização

Nos últimos anos, o setor imobiliário brasileiro consolidou importantes marcos que pavimentam o caminho para um ambiente construído mais sustentável. Entre eles, está a elaboração da Matriz de Materialidade ESG e a adesão da ABRAINC ao Pacto Global da ONU, promovendo o alinhamento do setor às principais diretrizes internacionais e estimulando práticas empresariais responsáveis em larga escala.

Outro avanço expressivo foi a realização do Primeiro Inventário Setorial de Emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE), apresentado em 2024. O levantamento, que contou com a participação de mais de 60 empresas reunidas na Aliança GEE – uma iniciativa conjunta da ABRAINC, Secovi-SP e SindusCon-SP -, é fundamental para identificar oportunidades de melhorias e fomentar a redução das emissões de GEE no setor de construção e incorporação imobiliária, moldando um amanhã mais sustentável.

Outra iniciativa importante é o GT-Carbono, grupo intersetorial composto por ABRAINC, ABRAFAC, ABRINSTAL, ASBEA-SP, ASHRAE, CBCS, SECOVI-SP e SINDUSCON-SP, com foco na definição de estratégias para a descarbonização do ambiente construído. O trabalho desenvolvido no âmbito do GT-Carbono foi reconhecido internacionalmente pela ASHRAE, que premiou a iniciativa, estimulando ainda mais a produção de conhecimento e o engajamento voluntário para a construção de um setor menos intensivo em carbono.

Além disso, a ABRAINC é uma das entidades fundadoras do Centro de Ciência para o Desenvolvimento – Carbono Neutro (CCD-Carbono Neutro), uma iniciativa que visa apoiar as cidades na mitigação dos impactos das mudanças climáticas e no desenvolvimento de estratégias para a descarbonização e reforça o compromisso da ABRAINC com a pesquisa, inovação e desenvolvimento de soluções sustentáveis para as cidades.

A contribuição efetiva para a arborização urbana

Além das ações voltadas à redução de emissões de GEE, o setor imobiliário desempenha papel determinante na promoção da arborização das cidades, com impactos positivos diretos na qualidade ambiental e no bem-estar da população. Entre 2014 e 2023, o setor foi responsável por 72% dos Termos de Compensação Ambiental firmados para o plantio de árvores na cidade de São Paulo, totalizando o plantio de 168.834 árvores, além do encaminhamento de 213.436 mudas para viveiros e a conversão de mais de 560 mil árvores em recursos destinados ao Fundo Especial de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável (FEMA).

Essas ações contribuem significativamente para o combate às ilhas de calor, incremento da biodiversidade, ampliação de áreas verdes nos bairros, captura de carbono e melhoria das condições microclimáticas, aspectos essenciais em uma cidade que enfrenta cada vez mais as consequências das mudanças climáticas, como ondas de calor e a deterioração da qualidade do ar.

Reabilitação de áreas contaminadas: recuperação ambiental e valorização urbana

Outro exemplo expressivo da contribuição do setor de incorporação para a sustentabilidade urbana está na recuperação de áreas contaminadas. O setor é atualmente o maior responsável pela reabilitação dessas áreas no município de São Paulo, respondendo por 64% das áreas reabilitadas, destinadas majoritariamente a empreendimentos residenciais ou de uso misto.

Esse papel do setor é fundamental para revitalizar espaços anteriormente degradados, transformando-os em novas oportunidades para o desenvolvimento urbano sustentável. A recuperação dessas áreas elimina riscos associados à presença de substâncias potencialmente perigosas, protegendo a saúde humana, a fauna e a flora, além de permitir a reintegração dessas porções do território ao uso social e econômico.

Participação ativa na construção de políticas públicas para a sustentabilidade

O setor imobiliário, com a participação ativa da ABRAINC, também colabora na formulação e aprimoramento de políticas públicas essenciais para a transição sustentável do país. Entre as principais frentes de atuação estão:

• Taxonomia Sustentável Brasileira: contribuição para a definição dos critérios que orientarão o financiamento sustentável no Brasil.
• IFRS S1 e S2 | CBPS 1 e 2: coordenação de grupo de trabalho com empresas de capital aberto para preparar o setor às novas exigências de reporte sobre riscos climáticos e finanças sustentáveis, consolidando a posição do setor na vanguarda da transparência e responsabilidade socioambiental.

O setor imobiliário como vetor de desenvolvimento sustentável

A atuação do setor de incorporação vai além da mitigação dos impactos ambientais. Ao promover o acesso à moradia digna, impulsionar a geração de emprego e renda e fomentar o uso racional de recursos, o setor contribui diretamente para diversos Objetivos do Desenvolvimento Sustentável (ODS), definidos pela ONU, como:

• Redução da pobreza e promoção da igualdade (ODS 1 e 10);
• Saúde e bem-estar (ODS 3);
• Desenvolvimento econômico inclusivo (ODS 8 e 9);
• Consumo e produção responsáveis (ODS 12);
• Combate às mudanças climáticas (ODS 13);
• Fortalecimento de comunidades sustentáveis (ODS 11).

Uma pesquisa realizada pela Brain, em parceria com a ABRAINC, revelou que, para 80% dos brasileiros, a aquisição da casa própria melhora a qualidade de vida, evidenciando o papel transformador do setor na sociedade.

Transformando desafios ambientais em oportunidades de desenvolvimento

Neste Dia Mundial do Meio Ambiente, a ABRAINC evidencia que a sustentabilidade não é uma meta pontual, mas um compromisso permanente do setor de incorporação imobiliária, que se renova e fortalece suas ações para o desenvolvimento sustentável das cidades e do país.

Redação ABRAINC