Cidades inteligentes ganham quando os condomínios têm o mesmo perfil, maximizando tecnologias e ações eficientes

A cidade do futuro terá tecnologia e meio ambiente conectados. Para que esse espaço urbano aconteça, as casas e prédios deverão ser inteligentes. E é aí que chegam os condomínios inteligentes, uma tendência para o futuro das moradias. Com o uso de diversas tecnologias já disponíveis no mercado, condomínios do mundo todo já estão dando passos em direção a este novo formato.

Um condomínio inteligente pode incluir uma variedade de tecnologias e características especificamente projetadas para melhorar a qualidade de vida dos seus moradores. Além disso, é um espaço que coloca a sustentabilidade em primeiro lugar, otimizando o gerenciamento de recursos, a iluminação e o controle do uso de energia. Ou seja, fazem parte das cidades inteligentes.

O Habitability pediu para os especialistas da uCondo detalharem como é um condomínio inteligente.

O que é condomínio inteligente?

Um condomínio inteligente é aquele que utiliza tecnologia para melhorar a qualidade de vida dos moradores e tornar a gestão do condomínio mais eficiente. Isso pode incluir, por exemplo, o uso de dispositivos de automação residencial para controlar iluminação, aquecimento e ar condicionado, ou a implementação de sistemas de segurança e vigilância avançados. 

Além disso, os condomínios inteligentes também podem incluir mercados autônomos e o uso de aplicativos de gestão condominial, tendências já presentes em um grande número de condomínios do Brasil.

Iluminação e controle de clima

Popularizados nos últimos anos, os sistemas de iluminação e controle de clima inteligentes são dois dos principais focos das empresas que trabalham com automação residencial. Isso inclui termostatos e sensores de luz inteligentes que permitem que os moradores ajustem a temperatura e a iluminação em suas unidades, além de sistemas que permitem aos administradores do condomínio controlarem a iluminação e o clima das áreas comuns.

A popularização deste item se dá, principalmente, pela possibilidade de controle via assistentes virtuais como a Amazon Echo Dot e a Google Nest Mini. No geral, eles podem ajudar as cidades a economizar energia.

Sustentabilidade: sistemas de gerenciamento de recursos

A modernização dos condomínios também pode incluir medidores inteligentes de energia e água, que permitem aos moradores e administradores do condomínio o monitoramento do uso de recursos e a identificação de oportunidades para economizar.

Para a otimização dos recursos do condomínio, algumas ações podem ser necessárias: Instalação de dispositivos de economia de energia: trocar lâmpadas antigas por lâmpadas LED, instalar sensores de movimento para iluminação de áreas comuns, instalar dispositivos de economia de energia nos aparelhos elétricos.

Uso eficiente da água: instalar torneiras e chuveiros com dispositivos de economia de água, conscientizar os moradores sobre o uso do recurso, verificar vazamentos de água regularmente.

Uso de fontes de energia renováveis: instalar painéis solares para gerar energia elétrica, instalar sistemas de aquecimento de água solar, incluir ciclos de geração de energia elétrica mediante fontes renováveis.

Melhoria da eficiência energética: isolar termicamente as áreas comuns do edifício, instalar dispositivos de monitoramento de consumo de energia, avaliar o desempenho energético da edificação e buscar formas de melhorá-lo.

Gestão inteligente do lixo

Também ligada a otimização dos recursos, está a gestão inteligente do lixo. Para isso, existem sistemas de coleta seletiva automatizada, bem como sistemas de monitoramento de níveis de lixo que alertam os administradores do condomínio quando os contêineres precisam ser esvaziados.

Gestores e síndicos podem implementar programas de reciclagem, fazer a coleta seletiva e incentivar a redução dos resíduos gerados.

Além disso, a gestão inteligente de lixo pode ser integrada com outros sistemas, como os de transporte público e de gerenciamento de tráfego, para ajudar a maximizar a eficiência e reduzir os custos.

Fonte: Habitability