Home / Notícias
Voltar
Notícias

ABRAINC NEWS

7 de abril de 2026

Setor imobiliário vê risco em uso do FGTS no consignado privado

Compartilhar:

A ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras) avalia que a regulamentação que permitirá o uso de parte do saldo do FGTS como garantia no novo consignado privado exige cautela para não comprometer o acesso à moradia no país. Primeiramente, a medida traz um grande prejuízo à capacidade de financiamento habitacional das famílias. Isso ocorre pois o indivíduo que contrai um financiamento de consignado terá grande parte de sua renda comprometida, o que diminui sensivelmente a capacidade de financiamento imobiliário. 

O empréstimo via consignado geralmente é usado para consumo imediato, enquanto o financiamento imobiliário gera ganho patrimonial às famílias, em especial às de menor renda.

O FGTS é a principal fonte de financiamento habitacional para a baixa renda. Nos últimos 15 anos, o Fundo já ajudou mais de 10 milhões de famílias a conquistarem a casa própria. Nesse período, o FGTS movimentou aproximadamente R$ 1,3 trilhão em investimentos em habitação e saneamento, além de sustentar cerca de 2,3 milhões de empregos anuais no setor.

Somente em 2025, o FGTS foi responsável pelo financiamento de mais de 650 mil moradias. Isso tem sido determinante para a queda do déficit habitacional, que diminuiu em 441 mil famílias entre 2023 e 2024 — a maior redução já registrada em um único ano, com melhora em quase todas as regiões do país. 

“A gente precisa ter cuidado para não enfraquecer o papel do FGTS no financiamento habitacional. É esse recurso que permite que milhões de famílias tenham acesso à moradia no Brasil”, afirma Luiz França, presidente da ABRAINC.

Para a entidade, alterações na estrutura do FGTS podem comprometer essa função estrutural do Fundo. Mudanças que comprometam a sua sustentabilidade afetam diretamente o financiamento imobiliário de longo prazo, desaceleram a economia e trazem uma piora substancial na qualidade de vida dos brasileiros.

MAIS INFORMAÇÕES
Loures Consultoria

Posicionamento da ABRAINC foi destaque na VEJA


Compartilhar:

Notícias relacionadas

29 de maio de 2026

Novas restrições no Campo de Marte podem gerar prejuízo de R$ 25 bilhões para São Paulo em dez anos

Estudo da ABRAINC em parceria com o Secovi aponta que mudanças na operação do aeroporto impactam 90% da produção imobi

Categoria:
Saiba mais
28 de maio de 2026

ABRAINC participa de audiência pública no STJ sobre solução extrajudicial em ações de consumo

Tema 1396 discute se consumidores devem comprovar tentativa prévia de solução antes de ingressar com ação judicial

Categoria:
Saiba mais
26 de maio de 2026

ABRAINC defende transição mínima de 60 meses para mudanças na escala 6x1

O presidente da ABRAINC, Luiz França, concedeu entrevista à CNN Brasil nesta segunda-feira (25/05) sobre os possíveis impactos da proposta de fim da escala 6x1 para o setor de incorporação imobiliária.

Na aval

Categoria:
Saiba mais
14 de maio de 2026

Em Brasília, ABRAINC alerta para riscos à sustentabilidade do FGTS em reunião no Ministério do Trabalho

A diretoria da ABRAINC cumpriu agenda em Brasília nesta quarta-feira (13/05), com o secretário do Ministério do Trabalho, Carlos Augusto, para manifestar preocupação com a proposta de uso de recursos do FGTS para o programa Desenrola 2

Categoria:
Saiba mais