Estudo elaborado pela ABRAINC com dados da Brain Inteligência Estratégica (GeoBrain) mostra os resultados sobre o desempenho do mercado imobiliário da Região Centro-Oeste de janeiro a setembro de 2024, destacando o comportamento positivo das vendas e a readequação dos estoques. Com dados abrangentes de Brasília, Campo Grande, Cuiabá e Goiânia, o levantamento revela o potencial de crescimento e as particularidades do setor na região.

Os resultados indicam um mercado dinâmico, com o aumento no número de unidades vendidas em todas as capitais analisadas, sendo Brasília o destaque com um crescimento de 44%, seguida por Cuiabá (30%), Goiânia (23%) e Campo Grande (9%). Em termos de VGV de Vendas, Brasília também lidera, com alta de 95%, seguida Campo Grande (32%), Goiânia (27%) e Cuiabá (-1%).

Em relação aos lançamentos, Cuiabá apresentou alta expressiva de 213% no número de unidades lançadas, saltando de 564 no ano de 2023 para 1.764 em 2024. Em Goiânia também houve aumento, de 21%, passando de 6.943 unidades lançadas em 2023 para 8.392 em 2024. A capital goiana também apresentou alta de 41% no VGV lançado, alcançando o valor de R$ 6,4 bilhões.

Preço por m2

Todas as capitais analisadas apresentaram aumento do preço médio do m2 vendido, com Goiânia liderando essa valorização. A capital de Goiás apresentou alta de 17%, seguida por Brasília (7%), Cuiabá (5%) e Campo Grande (4%). Em valores, a capital federal tem o maior preço médio de m2 do Centro-Oeste, com R$ 13.489. Goiânia vem em sequência, com um preço médio de R$ 9.647 por m2; Campo Grande com R$ 9.100 e Cuiabá com R$ 9.033 fecham a lista.

No geral, o estudo mostra que o mercado imobiliário da região Centro-Oeste apresenta resultados positivos e uma readequação de estoques, com boas perspectivas para o segmento econômico e consolidação do médio e alto padrão.

Confira a íntegra do estudo sobre o desempenho do mercado imobiliário no Centro-Oeste.

Redação ABRAINC