Participaram da reunião mais de 75 executivos de incorporadoras Associadas

A ABRAINC realizou na manhã desta quarta-feira (23/08) um encontro entre suas Associadas e os heads de crédito imobiliário dos principais bancos do país para debater o cenário atual e as expectativas futuras para o mercado. Participaram da reunião mais de 75 executivos de incorporadoras Associadas.

Pelos bancos, estiveram presentes: Miltom d'Avila, head de Real Estate do Itaú BBA; Fabrizio Ianelli, superintendente de Crédito Imobiliário do Itaú; Rodrigo Wermelinger, diretor executivo de Habitação da Caixa Econômica Federal; Sandro Gamba, diretor de Crédito Imobiliário do Santander; e Luiz Alberto Valadão Júnior, gerente executivo do Banco do Brasil.

O presidente da ABRAINC, Luiz França, pontuou em sua fala de abertura a importância desse diálogo entre as incorporadoras e instituições financeiras. "Este diálogo aberto entre as nossas Associadas e os bancos é um passo muito importante. Com investimento e crédito disponível, é possível girar a cadeia produtiva, gerar emprego e desenvolvimento para o país", afirmou.

Os executivos dos bancos demonstraram otimismo com as empresas do setor e abordaram diversos assuntos, como: a importância do início do ciclo de redução da Selic, saques e saldo atual da Poupança, alternativas de funding, entre outros assuntos.

O diretor do Santander, Sandro Gamba, ressaltou o crescimento de outras fontes de funding, como LCI, CRI e LIG, que tem tornado o setor menos dependente dos recursos da Poupança. Ele explicou ainda que o mercado de crédito imobiliário continua rodando bem e caminha para o 3º melhor ano de sua história.

Rodrigo Wermelinger afirmou que a Caixa caminha para o segundo melhor ano de sua história no crédito SBPE, com previsão de conceder R$ 75 bilhões em financiamentos nesse segmento.

Miltom d'Avila e Fabrizio Ianelli, do Itaú, elogiaram o início do ciclo de redução da Selic e afirmaram que a demanda segue alta, mesmo com o “ponto de atenção” necessário com as recentes saídas líquidas da Poupança.

Luiz Valadão, do Banco do Brasil, disse que a instituição tem buscado novas alternativas de captação, externas, inclusive, e que o foco da atuação do BB em crédito imobiliário está no SBPE, nas classes média e alta.

Foi unânime a avaliação durante o encontro de que as perspectivas econômicas futuras são bastante positivas, com um cenário de inflação controlada, juros em queda e crescimento da renda, o que tornará a Poupança mais atrativa para novas entradas, com respectivo aumento desse funding.

Sobre o início da queda das taxas de crédito imobiliário, os executivos dos bancos afirmaram que ela deve ocorrer a partir do início do ano que vem, e que, para isso, é fundamental que a Selic caia e se mantenha no patamar de 1 dígito.

Redação ABRAINC