2022 registrou um arrefecimento no processo de alta dos custos

O custo da construção vem sofrendo com pressões inflacionárias ao longo dos últimos 3 anos, influenciado pela escassez de recursos devido à crise sanitária em todo o mundo e o recente conflito entre a Rússia e Ucrânia que desencadeou elevação nos preços das commodities inclusive das commodities metálicas.

Em 2022 o ambiente externo manteve-se adverso, o crescimento das grandes economias que ditam o ritmo do mercado global foi revisado para baixo, devido a reversão dos estímulos econômicos implementados pela política monetária durante o processo de pandemia.

No âmbito doméstico as variações nos custos de construção arrefeceram ao longo do ano. O INCC que chegou ao pico de 17% junho de 2021 na variação em 12 meses, está encerrando o ano de 2022 em 9%, queda de 8 p.p até o mês de novembro.

Ao longo do ano houve uma redução na alta dos preços dos materiais (que saiu de 21% em janeiro para 7% em novembro). Já o preço da mão de obra avançou ligeiramente ao longo do ano, alta de 6% em janeiro/22 para 11% em novembro/22 na base de comparação em 12 meses.

Isso ocorreu em função da queda do desemprego, que caiu de 11% no início do ano para 8% em novembro. Com essa trajetória a variação dos custos de mão de obra ficou acima da variação dos custos de materiais pela primeira vez no ano.