30 de outubro de 2024
O mercado imobiliário das capitais brasileiras registrou um crescimento significativo no primeiro semestre de 2024, com destaque para o aumento nos lançamentos e vendas de imóveis. De acordo com dados do Geobrain, elaborados pela Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), cidades como o Rio de Janeiro, Aracaju e Fortaleza lideram o aumento no número de novos empreendimentos lançados. Acesse aqui o estudo completo.
Já em relação às vendas, Brasília foi o grande destaque, com uma elevação de 96% no Valor Geral de Vendas (VGV), seguida por Curitiba, com alta de 40% nas vendas de imóveis. Esses números indicam uma tendência de expansão contínua, tanto na região Centro-Oeste quanto no Sul do Brasil.
Para Luiz França, presidente da ABRAINC, o cenário é reflexo de um movimento de expansão imobiliária nas capitais, impulsionado pela demanda crescente por novos imóveis e a recuperação econômica do país. “As variações regionais observadas no primeiro semestre de 2024 mostram que, embora algumas cidades estejam experimentando um crescimento acelerado, o setor imobiliário brasileiro como um todo está em plena expansão. Rio de Janeiro, Curitiba e Fortaleza são exemplos claros de capitais que se destacaram tanto em lançamentos quanto em vendas, enquanto Brasília e São Paulo continuam a demonstrar força. Esses resultados refletem a confiança renovada no mercado, criando um ambiente favorável para que o setor mantenha um ritmo de crescimento consistente ao longo do ano”, afirma.
Perspectivas para o restante de 2024
Com o mercado imobiliário demonstrando um ritmo de crescimento consistente, a expectativa para o restante de 2024, segundo a ABRAINC, é de que as capitais mantenham a tendência de alta. A necessária queda gradual da taxa Selic e as políticas de incentivo habitacional, como o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), podem impulsionar o setor em diversas regiões do país. Cidades como São Paulo e Rio de Janeiro, com um mercado imobiliário consolidado, seguem sendo destinos atrativos para novos lançamentos e investimentos.
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