4 de agosto de 2022
A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) considera como uma medida técnica e necessária para conter o processo inflacionário no País a elevação em 0,5% na taxa básica de juros (Selic), de 13,25 para 13,75%, anunciada nesta quarta-feira (03) pelo Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central.
Mesmo com o atual patamar, o aumento na taxa de juros não impede o investimento em imóveis, principalmente ao se avaliar o histórico brasileiro em que a Selic quase sempre esteve acima de dois dígitos e, mesmo assim, o mercado imobiliário não deixou de se desenvolver.
Outro ponto importante a se ressaltar quanto à Selic é que no programa Casa Verde e Amarela, que corresponde a 80% das unidades produzidas nos últimos anos, o financiamento habitacional é proveniente do FGTS, sendo assim, as taxas de financiamento não apresentam correlação com o aumento anunciado hoje.
Já para o mercado de Médio e Alto Padrão (MAP), cujo financiamento depende dos recursos da poupança, o impacto tem sido bem menor do que a elevação da Selic. Enquanto a Selic subiu 10% de junho/2021 a junho/2022, as taxas médias de financiamento habitacional subiram apenas 2%
O presidente da ABRAINC, Luiz França, avalia que o mercado imobiliário segue como um dos protagonistas no processo de recuperação da economia brasileira.
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