14 de janeiro de 2025
O ano de 2024 marcou um capítulo especial na trajetória da MS Empreendimentos. Celebrando 25 anos de atuação, a empresa encerrou um ciclo com resultados expressivos e se reposiciona para um novo momento do setor imobiliário, destacando-se como referência no mercado de capitais.
Uma trajetória de sucesso e transformação
Ao longo de duas décadas e meia, a MS Empreendimentos consolidou sua atuação com números impressionantes:
Esses resultados refletem a capacidade da MS em se adaptar às demandas do mercado e investir em práticas inovadoras. No ano passado, a empresa foi reconhecida novamente pelo ranking INTEC como a 3ª maior incorporadora de Santa Catarina e a 45ª no ranking nacional.
Reinvenção e expansão de portfólio
Com origem na construção de imóveis do programa Minha Casa Minha Vida (Linha MS Life), financiados majoritariamente por recursos do FGTS, a MS Empreendimentos iniciou, nos últimos anos, um reposicionamento estratégico. Expandiu sua atuação para regiões litorâneas, com foco em produtos de maior valor agregado por meio das linhas MS Up House, destinada ao segmento médio, e MS Soul House, para imóveis de alto padrão.
Este reposicionamento reflete a busca da empresa por atender novas demandas do mercado e consolidar sua presença em regiões promissoras, como o Vale do Itajaí, onde inaugurou uma filial em 2024.
Crescimento histórico em 2024
Em 2024, a MS Empreendimentos alcançou um crescimento expressivo de mais de 30% no VGV (Valor Geral de Vendas), quando comparado com o ano anterior, impulsionado por 16 obras em andamento e lançamentos estratégicos.
Transformação no acesso ao funding imobiliário
Com a redução significativa das linhas de financiamento tradicionais baseadas na poupança, que enfrenta saldos negativos e perspectivas de saques superiores aos depósitos, o mercado de capitais emergiu como a principal fonte de funding para o setor. Este cenário tem atraído players nacionais para Santa Catarina, consolidando o litoral do estado como um polo de oportunidades.
Carla Taynara de Brito, CEO da MS Empreendimentos
De acordo com Carla Taynara de Brito, CEO da MS Empreendimentos, o sucesso da transição para o mercado de capitais se fundamenta em três pilares estratégicos:
1) Track Record: “A solidez dos nossos 25 anos de atuação é um diferencial essencial. Superamos diversos ciclos econômicos e entregamos resultados consistentes. Nosso histórico de entregas, desde empreendimentos populares até projetos de alto padrão, reforça a confiança dos investidores no nosso modelo de negócios.”
2) Viabilidade Econômica: “Garantir que os projetos tenham números robustos e liquidez é crucial. Isso envolve não apenas planejamento detalhado, mas também um entendimento profundo do mercado regional. Santa Catarina vive um momento único de valorização imobiliária, e nossos empreendimentos refletem essa realidade, com lançamentos que atingem rapidamente altas taxas de comercialização.”
3) Governança e Profissionalização: “O mercado de capitais exige uma gestão impecável. Na MS, investimos em controles financeiros rigorosos, auditorias independentes e sistemas integrados que garantem transparência e eficiência em todas as áreas. Além disso, nosso time é composto por profissionais altamente qualificados, o que sustenta nosso crescimento e nossa credibilidade junto aos stakeholders.”
Este preparo permitiu que a MS fechasse 2024 com soluções financeiras para 15 dos seus 16 projetos, todos estruturados em operações registradas junto à B3 - a bolsa de valores do mercado de capitais brasileiro.
A empresa também avança em sua conexão com players do eixo Rio-São Paulo, consolidando parcerias estratégicas. “Nosso objetivo é escalar os negócios e ampliar o landbank de R$ 2 bilhões, consolidando a MS como referência no setor e garantindo lançamentos de qualidade nos próximos anos”, destaca Carla.
Valorização do capital humano
Para celebrar os 25 anos, a MS proporcionou uma experiência única aos seus colaboradores, reunindo mais de 90 profissionais das unidades de Rio do Sul, Itajaí e Blumenau no Beto Carrero World, maior parque temático do Brasil. A programação incluiu palestras motivacionais, dinâmicas de grupo e momentos de lazer. “Valorizamos as pessoas porque sabemos que elas são a base do nosso crescimento sustentável”, reforça Carla.
Planos para 2025
O ano de 2025 será marcado por desafios e avanços significativos. A MS pretende acelerar o ritmo das obras em andamento e concluir importantes entregas que representam o primeiro ciclo das novas linhas de produtos.
Com um portfólio robusto e foco em inovação, a MS Empreendimentos se prepara para continuar sendo uma referência no setor, consolidando sua posição no mercado de capitais e ampliando sua presença em Santa Catarina.
Sobre a MS Empreendimentos
A MS Empreendimentos é a terceira maior construtora e incorporadora de Santa Catarina, em volume de construção de apartamentos residenciais, segundo o Ranking INTEC das 100 maiores construtoras do Brasil (2023 e 2024). A nível nacional, a empresa ocupa a 42ª e a nível regional é considerada a 9ª maior do Sul do país.
Fundada em 1999, a MS Empreendimentos está sediada em Rio do Sul/SC e conta com filiais em Blumenau e Itajaí. A empresa emprega cerca de 90 colaboradores de forma direta e gera oportunidade a mais de 500 profissionais que atuam de forma terceirizada em suas obras, localizadas em várias cidades do vale e litoral catarinense. Além do prêmio da INTEC, a construtora é certificada Great Place to Work (GPTW) e mantém os certificados de ISO 14001, ISO 9001 e SIAC (PBQP-H).
Em mais de 24 anos de atuação no mercado imobiliário, a MS Empreendimentos já construiu e entregou mais de 4.000 apartamentos em mais de 17 cidades. Atualmente, tem cerca de 2.000 unidades em construção e até 2026 pretende lançar mais 2.500. Em seu landbank tem registrado mais de R$2 bilhões de novos negócios. Saiba mais em https://empreendimentosms.com.br.
Fonte: Assessoria MS Empreendimentos
MS Empreendimentos
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