• Sobre
    • Sobre
    • Relatórios anuais
  • Associadas
  • ABRAINC Lab
    • ABRAINC Lab
    • Indicadores
    • Estudos e Pesquisas
    • Dados Acadêmicos
  • Notícias
  • Artigos
  • Eventos
    • Eventos
    • Patrocinadores
  • Incorporacast
  • Contato

Menu

  • ABRAINC
  • Associadas
  • ABRAINC Lab

    • ABRAINC Lab
    • Indicadores
    • Estudos e Pesquisas
    • Dados Acadêmicos
  • Notícias
  • Artigos
  • Eventos
  • Contato

ABRAINC nas redes sociais

Notícias

22 de outubro de 2024

Especialistas debatem o papel da tecnologia na garantia da segurança jurídica na aquisição de terrenos

Em conversa realizada pela legaltech PortData, Márcia Bonilha aborda como a auditoria imobiliária e a avaliação de riscos garantem a segurança das transações

São Paulo, outubro de 2024 – Um debate realizado pela legaltech PortData reuniu Márcia Bonilha, diretora Jurídica e de Compliance da Setin Incorporadora, Renata Soares, co-fundadora e CSO da PortData, e o advogado Marcelo Terra, sócio-fundador do escritório Duarte Garcia, Serra Netto e Terra, que abordaram a complexidade do processo de diligência imobiliária no Brasil - crucial para o setor da incorporação.

A conversa refletiu a evolução e os desafios enfrentados pelo mercado imobiliário brasileiro. Os participantes trataram do relevante papel da tecnologia para facilitar os processos de due diligence, aquisição e monitoramento de imóveis. A necessidade de uma legislação clara e de uma jurisprudência consolidada foi enfatizada como fundamental para aumentar a liquidez e a geração de empregos no segmento.

Márcia comentou que a auditoria imobiliária e a avaliação de riscos associados à compra de imóveis são indispensáveis para garantir a segurança nas transações imobiliárias. “No entanto, é preciso ter cuidado porque, se você não tiver agilidade e bons parceiros que te apoiem nesse processo, pode acabar perdendo uma oportunidade de negócio. Por isso, recomendamos alinhar as expectativas antes de começar a diligência”.

O uso de ferramentas tecnológicas foi realçado pelos debatedores para simplificar a coleta de informações e a gestão de certidões, permitindo que a análise crítica permaneça nas mãos dos advogados. A discussão concluiu que uma análise cuidadosa e detalhada pode evitar problemas legais, especialmente em um cenário de intensas transformações geradas pela inteligência artificial e por inovações tecnológicas na área jurídica.

Escassez de matéria-prima

Durante a conversa, Márcia destacou o terreno como matéria-prima essencial para os negócios de incorporação. Segundo a executiva, muitos imóveis adquiridos pelas incorporadoras não estão à venda porque pertencem a pessoas que os habitam ou utilizam para atividades comerciais. "As incorporadoras fazem uma busca ativa por esses terrenos e, atualmente, enfrentamos uma escassez significativa de matéria-prima, especialmente nas grandes cidades."

Márcia também comentou sobre a raridade de terrenos com documentação completa, ressaltando a importância de avaliar os riscos na aquisição de um imóvel. "Se comunicarmos essas expectativas, podemos tornar o processo mais fluido e eficiente", explicou.

Sobre a Setin

Fundada há 45 anos, a Setin Incorporadora protagoniza uma história de sucesso no mercado imobiliário nacional, desenhando um novo futuro e uma nova realidade, sempre atenta às demandas e necessidades dos clientes e ao avanço das cidades. Cada vez mais moderna, humana e transparente, a empresa propõe uma nova relação na qual as pessoas são tratadas com respeito e ética, e os produtos e todo o trabalho são desenvolvidos com base nos seus principais valores: excelência, inovação, pontualidade e atenção aos detalhes. Por isso, mais do que imóveis residenciais e comerciais, para morar ou investir, a Setin constrói valor.

Tags:

Setin,

Setin Incorporadora,

Marcia Bonilha,

Inovação,

Segurança Jurídica,

Due Diligence

Compartilhar:

Notícias relacionadas

Fique por dentro de tudo o que rola no setor!

ASSOCIADAS ABRAINC

Preocupação com a qualidade de vida dos trabalhadores da construção civil incentiva ações para o setor

14 de Dezembro de 2022
Ler notícia
ASSOCIADAS ABRAINC

Projeto de incentivo à cultura e educação amplia acesso aos livros a mais de 1.300 profissionais da construção

13 de Dezembro de 2022
Ler notícia
ASSOCIADAS ABRAINC

RNI lança programa inédito para startups e avança no incentivo a inovação na construção civil

9 de Dezembro de 2022
Ler notícia
ASSOCIADAS ABRAINC

Em parceria com a Housi, BRZ faz lançamento no metaverso e espera faturamento de R$ 870 milhões em 2022

8 de Dezembro de 2022
Ler notícia

Esse site usa cookies

Utilizamos ferramentas e serviços de terceiros que utilizam cookies. Essas ferramentas ajudam a oferecer uma melhor experiência de navegação no site. Ao clicar no botão “Aceitar” ou continuar a visualizar o nosso site, você concorda com o uso de cookies em nosso site. Obtenha mais informações.

Fale conosco

  • +55 11 2737-1400
  • abrainc@abrainc.org.br
Política de privacidade

ABRAINC nas Redes Sociais

Ocorreu um erro. Este aplicativo pode não responder mais até ser recarregado. Recarregar 🗙